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Für Eigentümer · Off-Market

Renditeimmobilie verkaufen — diskret, direkt, ohne Preisverfall

Zinshaus, vermietete Wohnung, Pflegeobjekt oder ganzes Portfolio: Platzieren Sie Ihr Objekt vor geprüften Investoren aus dem Netzwerk — anonymisiert bis zum NDA, ohne öffentliches Dauerinserat.

Warum off-market?

Sichtbarkeit kostet Geld — Diskretion schafft Wert

Kein Preisverfall

Jeder Tag im öffentlichen Inserat signalisiert dem Markt: „Es liegt." Off-market verhandeln Sie aus der Stärke — ohne Liegezeit-Stigma.

Passende Käufer statt Streuverlust

Ihr Objekt wird nach Ticketgröße, Region und Asset-Klasse mit echten Investmentprofilen gematcht — vom Kleinanleger bis zum Family Office.

Mieter & Wettbewerb erfahren nichts

Anonymisiertes Kurzexposé bis zur Vertraulichkeitsvereinbarung: Adresse, Mieterliste und Details erst nach NDA.

So läuft es ab

In vier Schritten zum Investor

Schritt 1

Objekt melden

Eckdaten über das Formular: Objektart, Region, Mietertrag, Preisvorstellung. Dauert 3 Minuten, bleibt vertraulich.

Schritt 2

Kurzexposé & Matching

Anonymisiertes Profil Ihres Objekts wird mit passenden Investmentprofilen aus dem Netzwerk abgeglichen.

Schritt 3

NDA & Unterlagen

Ernsthafte Interessenten unterzeichnen die Vertraulichkeitsvereinbarung — erst dann fließen Adresse und Detailunterlagen.

Schritt 4

Verhandlung & Abschluss

Sie verhandeln direkt oder mit Ihren Beratern. Das Netzwerk bleibt Vermittler des Kontakts — nicht Partei.

Gesucht im Netzwerk

Diese Objekte finden aktuell Käufer

Nachfrageprofil aus dem Netzwerk — Orientierung, Stand Anfang 2026 · ohne Gewähr.

ObjektartGefragte TicketgrößeKäufergruppe
Vermietete Eigentumswohnungen100–350 Tsd. €Kleinanleger, Einsteiger
Mehrfamilienhäuser / Zinshäuser1–5 Mio. €Privatinvestoren, Aufteiler
Pflege- & Mikroapartments150–500 Tsd. €Rendite-orientierte Anleger
Gewerbe & Logistik0,5–10 Mio. €Semi-professionelle Anleger
Wohn-Portfolios5–50 Mio. €Family Offices, Institutionelle
Häufige Fragen

Renditeobjekt verkaufen — häufige Fragen

Öffentliche Dauerinserate drücken den Preis: Der Markt sieht, wie lange ein Objekt liegt. Off-market erreichen Sie geprüfte Investoren direkt, verhandeln diskret und vermeiden Preisverfall durch Sichtbarkeit. Gerade bei Zinshäusern und Portfolios ist Diskretion oft bares Geld wert.
Nur passende Interessenten: Das Netzwerk matcht Ihr Objekt nach Ticketgröße, Region und Asset-Klasse mit hinterlegten Investmentprofilen. Bis zur Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) bleibt Ihr Exposé anonymisiert — Adresse und Details erst danach.
Die Erstanfrage und die Netzwerk-Platzierung im Rahmen der Club-Modelle entnehmen Sie der Preisübersicht unter Clubs. Es gelten die dort ausgewiesenen Konditionen; die Erstberatung zum Ablauf ist unverbindlich.
Für eine belastbare Erstplatzierung: Mietaufstellung mit Ist- und Soll-Mieten, Nebenkostenübersicht, Baujahr und Sanierungshistorie, Grundriss/Flächen sowie Angaben zu Erbbaurecht oder Denkmalschutz. Je vollständiger die Daten, desto schneller die Investorenansprache.
Nein — wir sind Netzwerk- und Leadplattform, keine Makler-, Bewertungs- oder Beratungsgesellschaft. Über das Netzwerk erreichen Sie jedoch Profis, die marktgerechte Wertermittlungen erstellen. Orientierung bietet vorab unser Ratgeber zur Immobilienbewertung.
Kostenlos & unverbindlich

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Stellen Sie Ihre Anfrage direkt hier – wir melden uns zeitnah mit passenden Informationen und Chancen aus dem Netzwerk. Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet.

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Ihr Objekt verdient die richtigen Augen.

Melden Sie Ihr Renditeobjekt unverbindlich — wir gleichen es diskret mit den Investmentprofilen des Netzwerks ab. Anonymisiert, bis Sie mehr freigeben.

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